Мэрия Екатеринбурга продолжает распродажу зданий-памятников

Город

Мы уже сообщали, что администрация города собирается
выставить на торги нпять зданий-памятников, и среди них — Дом купца Сапожникова
на Горького, 49. С 2006 года он находится в бессрочной аренде у
«Ямало-Уральской компании». Ее руководитель Владимир Король, вложивший в
восстановление особняка 5 миллионов рублей, попросил и. о. главы города Алексея
Орлова отказаться от своих планов, но ответа на свое письмо пока не получил. С
2013 года в здании функционирует хостинг, в ремонт которого арендатор вложил 5
млн рублей.

Сегодня состоится заседание думы, на котором депутаты должны
согласовать продажу исторических зданий. Руководство хостела просит мэрию и
депутатов отказаться от продажи особняка, который каждый год пополняет
городскую казну на 1,5 миллиона рублей

— Состояние объектов, которые администрация собирается
выставить на продажу, разное. Есть объекты, которые откровенно находятся в
аварийном и в полуразрушенном состоянии. Для них трудно найти арендатора. Из-за
этого, возможно, есть экономический смысл в их продаже. Здание, которое
арендует наша компания, в хорошем состоянии, мы следим за ним. Внутренний
интерьер выполнен в историческом стиле, запланирована реставрация наружного
фасада. Мы планируем провести ее за свой счет в 2021 году. Проект реставрации
мы заказали еще в 2019 году, он стоил 900 тысяч рублей. Мы хотим привести в
порядок штукатурный слой, провести ремонт декоративных элементов и крыши. Общая
стоимость работ — 3 миллиона рублей, — объяснил Владимир Король.

В перечне, подготовленном администрацией, говорится, что
площадь исторического здания составляет 224 кв. м. Его собираются продать за 14
млн 309 тыс. рублей, землю под ним — за 6 млн 114 тыс. рублей. Новость о том,
что дом хотят продать, стала для Владимира Короля неожиданной. Он узнал об этом
из СМИ. В своем письме Орлову арендатор попытался доказать, что продавать
дом-памятник невыгодно.

— Ежегодно компания платит аренду в размере 1 млн 500 тыс.
рублей. Суммарно за 15 лет аренды в бюджет города перечислено более 19 млн
рублей. Выставив здание на аукцион со стартовой ценой 48–50 тыс. рублей за
квадратный метр, бюджет города сиюминутно получит выгоду от 10 до 20 млн
рублей. Эта сумма будет потрачена моментально, а пассивного дохода в виде
арендных платежей бюджет города лишится, — считает Владимир Король.

Читать  Высокинский подписал первое постановление в должности мэра

Арендатор считает, что мэрия уже нашла потенциального
покупателя. Он также предположил, что речь может идти о компании «Брусника»,
которая уже выкупила и собирается восстановить несколько исторических зданий в
центре Екатеринбурга. Но «Брусника» заявила, что неи имеет видов на этот
особняк.

— Довольно странно выставлять здание на продажу сейчас,
когда из-за кризиса, вызванного пандемией, покупательская способность
снизилась. При этом в городе много помещений, собственники которых потеряли
арендаторов и готовы от них избавиться. Я думаю, что потенциальный интересант
уже есть, — говорит Владимир Король. В департаменте по управлению муниципальным
имуществом (ДУМИ) комментировать решение о продаже Дома купца Сапожникова
отказались, заявив, что аргументацию в пользу его продажи изложат на заседании
городской Думы.

Источник: https://ekburg.tv/novosti/gorod/2021-02-09/mehrija-ekaterinburga-prodolzhaet-rasprodazhu-zdanij-pamjatnikov

Оцените статью
Новости Екатеринбурга
Добавить комментарий