Как сообщает информационное агентство «Уралинформбюро» Екатеринбургским застройщикам разрешат при освоении земельного участка застраивать его жильем на 100% вместо разрешенных сегодня 60%. Напомним, остальные 40% пока еще предназначаются для детских площадок, благоустройства и озеленения.
Соответствующая поправка об исключении этих обязательных норм в правила землепользования и застройки городских территорий вынесена на общественное обсуждение. Изменения хотят внести в пункт документа, касающийся правил возведения жилья в зонах среднеэтажной и многоэтажной застройки.
Бывший председатель градостроительного совета Екатеринбурга Михаил Вяткин так прокомментировал корреспонденту «Уралинформбюро» этот градостроительный нонсенс:
«Современные технологии позволяют застраивать участок полностью, но при этом сохранить некоторый процент площади для благоустройства, — пояснил собеседник агентства. — Например, мы берем небольшой квартал и полностью его поднимаем на подиум, делаем подземные паркинги, обустраиваем технические помещения под землей, и это все тоже входит в процент застройки. Но в том же время на подиуме внутри двора можно делать озеленение, искусственные горки, спортплощадки».
«Нужно было как-то эти показатели увязать: если застройка — 100%, необходимо обеспечить благоустройство в определенных местах двора. Например, продумать в жилом доме промежуточные этажи, где жители могли бы разместить зимние сады», — уверен архитектор.
Как сообщало ранее «Уралинформбюро», в новой редакции правил также предложено сделать добровольной процедуру согласования архитектурного облика жилых новостроек и торговых центров.
Источник: https://ekburg.tv/novosti/gorod/2020-08-11/mehr-ekaterinburga-vvodit-uplotnitelnuju-zastrojku
