Известный предприниматель подает в суд на власти Свердловской области

Экономика

Компания будет оспаривать решение комиссии ведомства,
которая отказалась снизить сумму, По словам Игоря Ковпака, в ближайшее время
юристы подадут иски в Свердловский областной суд.

«Придется проводить еще одну экспертизу. Так же было в 2020
году по зданиям. Сначала сделали оценку к комиссии, нанимали кадастровых
инженеров, а затем суд назначил других оценщиков. Пришлось повторно все делать.
А это около 100 тысяч рублей дополнительно на каждый объект», — пояснил
бизнесмен.

В 2020 году компания оспаривала в суде отказ МУГИСО снизить
кадастровую стоимость пяти супермаркетов. Тогда суд удовлетворил иски
«Кировского». Представители сети «Кировский» просили снизить кадастровую
стоимость участков под 11 магазинами, расположенными в микрорайонах
Ботанический, Пионерский, Юго-Западный, Уралмаш, Эльмаш, Старая Сортировка и в
поселке Малый Исток. Общая площадь помещений — 31,6 тыс. кв. м. Компания
настаивала на снижении кадастровой стоимости до уровня рыночной — с 264 млн
рублей до 189 млн рублей (с 8,3 тыс. рублей за квадратный метр до 6 тыс.
рублей).

«Не может недвижимость в центре города быть дешевле, чем на
Эльмаше или Сортировке. Если по новой методике недвижимость в центре
оценивается в 28 тысяч рублей за квадратный метр, а на окраине — в районе 50
тысяч за метр, включая лестницы и подсобки, то, может, это необъективно и
несправедливо?» — подчеркнул Игорь Ковпак.

Он добавил, что в зданиях, принадлежащих «Кировскому»,
супермаркеты сети часто занимают только часть площади. Остальные помещения
сдаются в аренду. В 2020 году многие предприниматели закрыли бизнес или потребовали
снизить арендную плату. А новая кадастровая оценка рассчитывалась в
докоронакризисный период.

В 2021 году кадастровая оценка стала базой для расчета
налога на имущество за земельные участки. В результате размер налога по многим
объектам значительно вырос. Владельцы коммерческой недвижимости массово
пытаются оспорить новую кадастровую стоимость.

За год до этого аналогично стали насчитывать имущественный
налог на сами здания. В начале 2020 года губернатор Свердловской области
Евгений Куйвашев сам называл размер начислений несправедливым. В МУГИСО же поясняли, что многочисленные отказы в пересмотре
кадастровой стоимости зачастую связаны с тем, что предприниматели неверно
оформляют документы для подачи заявления в комиссию.

Читать  Эксперты назвали шорт-лист уральских компаний, претендующих на «Премию №1» в 2021 году

Источник: https://ekburg.tv/novosti/ehkonomika/2021-04-27/izvestnyj-predprinimatel-podaet-v-sud-na-vlasti-sverdlovskoj-oblasti

Оцените статью
Новости Екатеринбурга
Добавить комментарий